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 萬齊家邀樓宇局赴8大道 解答招牌問題


影音來源：記者顏潔恩

布碌崙(布魯克林)8大道不少華裔商家日前收到招牌罰單，但對市樓宇局(DOB)的罰款程序都不了解；樓宇局代表納斯班姆(David Nussbaum)在市議員萬齊家(Carlos Menchaca)的邀請下抵華裔社區為當地小商家答疑解惑，表示民眾可通過樓宇局官網查詢房屋情況和相關資訊。

納斯班姆表示，商家若要讓招牌合法化，無論是否收到罰單，都可通過招牌公司 或建築師或工程師申請合法執照；申請費用商家和這些單位自行協商，樓宇局不涉入，政府只依招牌的大小收取費用，商家投訴新執照需花費上萬元，政府最多只取得幾百元。

此外，商家需要申請兩個基本的執照，分別是招牌許可證(Sign Permit)及改造授權許可(Authorize Permit)，第三個執照是針對燈光招牌發出的許可(Electrical Permit)，且要求商家每年支付45元更新這個執照。

納斯班姆表示，招牌的違規罰款有多種，但最近的罰單是針對沒有執照便開工的商家。商家收到罰單後，會面對1250元的「環境控制違規罰款」(ECB Penalty)和6000元的「民事罰款」(Civil Penalty)，若商家在截止日期前完成招牌修改，且呈上「更改證書」(Certification of correction)，便無需交ECB罰款和上庭；但一旦收到罰單，無論是否在期限內完成修改，6000元的民事罰款一定要繳納，才能批准新執照。

他提醒，商家首先可上網瀏覽nyc.org/building或諮詢專家，檢查店面的招牌是否有合法執照，超過15年以上的房屋紀錄可直接到DOB布碌崙區辦公室諮詢，地址是Joralemon街210號8樓，每周二晚4時至7時，將召開業主會議，商家可前往參加。

納斯班姆強調，商家目前確實應在取得高額罰單前，將招牌合法化；只有面積小於6呎×1呎、繪製而成的招牌不需申請執照。

他提醒，商家申請新執照過程中，不需拆下現有招牌，樓宇局不會向無招牌的商店開罰單，但商家還是有可能會收到來自市消費者事務局(Department of Consumer Affairs)開出的罰單，且臨時招牌只能使用30天，之後若未安裝新招牌，可能面對另一項罰單。







 沒獲利可申請上櫃 櫃買：需符合三要件


（中央社記者韓婷婷台北31日電）為吸引成長型且具營收規模的大型企業在台掛牌，證交所及櫃買中心今天同步宣布多元上市櫃條件，櫃買中心開出只要淨值、營收及現金流量三要素符合條件，沒有獲利也能申請上櫃。

全球資本市場積極招商，為了力抗來自大陸、香港等地的磁吸效應，櫃買中心今天宣布增訂多元上櫃條件，只要同時符合「申請時最近期淨值達6億元以上且不低於股本2/3；最近一個會計年度來自主要業務之營業收入達20億元以上，且較前一個會計年度成長；最近一個會計年度營業活動現金流量為淨流入」等財務指標組合，作為多元新上櫃條件。

櫃買中心發言人黃炳鈞表示，此次推出的多元上櫃條件，主要是參考國外證券市場上市條件，並考量我國投資人結構訂定，該項條件未要求獲利能力，並將同時適用本國上櫃及外國第一上櫃申請案。主要是為協助大型企業在還未獲利前可以進到資本市場取得資金。

黃炳鈞表示，多元上市櫃的真正門檻不在獲利，真正鎖定的對象是「獨角獸企業」，包括傳統產業的鋼鐵、航運還有最近興起的電子商務、綠能、電動車等，都是潛在標的群，類似新加坡蝦皮購物等大型電商。

櫃買中心表示，考量採上開條件申請上櫃的公司可能尚處於虧損，所以適度延長申請公司董事、監察人及持股超過股份總額10%股東股票強制集中保管期間至屆滿一年，始得領回其提交集中保管股票之二分之一、屆滿二年始得全數領回，與現行科技事業上櫃機制一樣。

另外，公開說明書封面應以顯著字體註明，依該條件申請上櫃的公司未被要求獲利能力，以提醒投資人特別注意，並於公開說明書及推薦證券商評估報告就該等公司的技術人員及公司經營部分增訂額外揭露與評估事項，希望在協助企業進入資本市場同時，也能兼顧對投資人權益保護。（編輯：張均懋）1070331









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